EXKLUSIVES BÜROGEBÄUDE BAM18/18
Besselstraße 14 Mannheim-Mallau
Modernes Arbeiten in inspirierender Atmosphäre:
Das innovative Bürogebäude ist die neue Top-Adresse im Mannheimer Gewerbegebiet Mallau. Großzügige Dimensionen und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten Raum für große Ideen. Gebaut für kreative Vordenker. Gebaut für Erfolg.
Büro-Komplex mit 4 Etagen
Großflächige Terrassen ab Etage 2
2.100 m² Nettogeschossfläche
PKW Stellplätze
ÖPNV-Anschluss in unmittelbarer Nähe
Klimaeffiziente Bauweise durch Heiz- und Kühldecken
Schnelle Anbindung zu Autobahn, Hauptbahnhof und City Airport
Zwei Etagen stehen frei zur Vermietung
Büro-Komplex mit 4 Etagen
2.100 m² Nettogeschossfläche
ÖPNV-Anschluss in unmittelbarer Nähe
Schnelle Anbindung zu Autobahn, Hauptbahnhof und City Airport
Großflächige Terrassen ab Etage 2
PKW Stellplätze
Klimaeffiziente Bauweise
Zwei Etagen stehen frei zur Vermietung
attraktive
formgebung
lichtdurchflutete
Räume
inspirierende
Atmosphäre
attraktive
formgebung
inspirierende
Atmosphäre
lichtdurch-
flutete
Räume
EINZIGARTIGE ARCHITEKTUR. OPTIMALE ANBINDUNG.
Attraktive Lage im Gewerbegebiet Mannheim-Mallau
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
EIN INNOVATIVER STANDORT FÜR IHR UNTERNEHMEN
Direkt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten
Einzigartige Architektur
Die markante Bauweise mit einer versetzten, terrassenförmigen Geschoss-Anordnung sorgt für ein einzigartig prägnantes architektonisches Erscheinungsbild.
Urbaner Stil
Ein harmonischer, hell-neutraler Fassadengrundton prägt den klaren, zeitlosen Look der urbanen Top- Adresse BAM18/18.
Inspirierend
Egal ob Architekturbüro, Werbeagentur, Designstudio, Kanzlei oder Servicecenter: für kreatives Arbeiten bietet das BAM18/18 die inspirierende Arbeitsumgebung.
Einladend
Ein repräsentativer überdachter Eingangsbereich und ein großzügiger begrünter Außenbereich prägen den einladenden Charakter des BAM18/18.
Angenehme Arbeitsatmosphäre
Hohe Räume und horizontal gegliederte, großformatige Fenster ermöglichen lichtdurchflutete Räume und eine ideale Arbeitsatmosphäre.
Variable Raumaufteilung
Open Space-Büros oder kleine Raumeinheiten? Jede Bürofläche ist individuell planbar – vom Raumschnitt über die technische Ausstattung bis zum Bodenbelag.
Park- und Stellplätze
Platzangebot statt Raumnot: Zahlreiche Parkplätze direkt am Gebäude bieten Komfort für Mieter und Besucher.
Sicherheit
Moderne Branddetektoren bieten höchstmögliche Sicherheit nach modernsten Standards.
Netzwerk inklusive
Gute Netzwerke sind der Schlüssel zum Erfolg. Ein ausgesuchter Mietermix aus der Dienstleistungs- und Kreativbranche ermöglicht Kontakte und Kooperationen.
IT-Ausstattung
Eine komplette IT-Installation nach aktuellsten Standards ist im Mietzins inkludiert. Weitere Ausstattungswünsche können individuell geplant und realisiert werden.
Großzügige Terrassen
Ab dem 2. Obergeschoss laden auf jedem Stockwerk großzügige Terrassenflächen zum Energie tanken ein – ideal für kurze Auszeiten, für Meetings oder einen entspannten Blick ins Grüne.
Beste Erreichbarkeit
In 10 Minuten in die Mannheimer City und den Hauptbahnhof, in 5 Minuten zum City-Airport und den ÖPNV-Anschluss in der unmittelbaren Umgebung: Das BAM18/18 ist optimal erreichbar.
Einzigartige Architektur
Die markante Bauweise mit einer versetzten, terrassenförmigen Geschoss-Anordnung sorgt für ein einzigartig prägnantes architektonisches Erscheinungsbild.
Urbaner Stil
Ein harmonischer, hell-neutraler Fassadengrundton prägt den klaren, zeitlosen Look der urbanen Top-
Adresse BAM18/18.
Inspirierend
Einladend
Angenehme Arbeitsatmosphäre
Variable Raumaufteilung
Park- und Stellplätze
Platzangebot statt Raumnot: Zahlreiche Parkplätze direkt am Gebäude bieten Komfort für Mieter und Besucher.
Sicherheit
Moderne Branddetektoren bieten höchstmögliche Sicherheit nach modernsten Standards.
Netzwerk inklusive
Gute Netzwerke sind der Schlüssel zum Erfolg. Ein ausgesuchter Mietermix aus der Dienstleistungs- und Kreativbranche ermöglicht Kontakte und Kooperationen.
IT-Ausstattung
Eine komplette IT-Installation nach aktuellsten Standards ist im Mietzins inkludiert. Weitere Ausstattungswünsche können individuell geplant und realisiert werden.
Großzügige Terrassen
Ab dem 2. Obergeschoss laden auf jedem Stockwerk großzügige Terrassenflächen zum Energie tanken ein – ideal für kurze Auszeiten, für Meetings oder einen entspannten Blick ins Grüne.
Beste Erreichbarkeit
In 10 Minuten in die Mannheimer City und den Hauptbahnhof, in 5 Minuten zum City-Airport und den ÖPNV-Anschluss in der unmittelbaren Umgebung: Das BAM18/18 ist optimal erreichbar.
IHRE ZUKÜNFTIGEN RÄUMLICHKEITEN
Zwei Etagen mit herausragender Aussicht
2. Obergeschoss
590 m² Bürofläche zzgl. Terrassenfläche
2. Obergeschoss
590 m² Bürofläche zzgl. Terrassenfläche
3. Obergeschoss
240 m² Bürofläche zzgl. Terrassenfläche
2. Obergeschoss
590 m² Bürofläche zzgl. Terrassenfläche
VARIABLES DESIGN DER INNENRÄUME
Planen Sie Ihr neues Büro individuell
Gezeichnet und konzipiert von Studio SF aus Mannheim, bietet die einzigartige Architektur unserer Immobilie viele Möglichkeiten. Großräumig oder in einzelne Büros gegliedert – die variable Raumaufteilung des BAM 18/18 erlaubt eine individuelle Gestaltung. Ob etabliertes Unternehmen oder Start-Up: Jede Bürofläche kann Ihren Anforderungen beliebig angepasst werden. So wird Raum für Erfolg geschaffen.
614 m² Bürofläche
655 m² Bürofläche
590 m² Bürofläche zzgl. Terrassenfläche
240 m² Bürofläche zzgl. Terrassenfläche
614 m² Bürofläche
655 m² Bürofläche
590 m² Bürofläche zzgl. Terrassenfläche
240 m² Bürofläche zzgl. Terrassenfläche
ADLER IMMOBILIEN
INVESTMENT GRUPPE
Aus Tradition innovativ
Seit über 40 Jahren baut und finanziert, vermietet und betreut unser Unternehmen erstklassige Gewerbeimmobilien. Kunden profitieren von einer ebenso funktionalen wie innovativen Architektur unserer Objekte sowie von langfristigen, vertrauensvollen Partnerschaften – von der Projektierung bis zur Realisierung.
Wir entwickeln unsere Gebäude nachhaltig. Dazu zählt, dass wir auch nach der schlüsselfertigen Übergabe und während der gesamten Mietlaufzeit als zuverlässige Ansprechpartner für Sie zur Verfügung stehen.
ADLER IMMOBILIEN
INVESTMENT GRUPPE
Aus Tradition innovativ
Seit über 40 Jahren baut und finanziert, vermietet und betreut unser Unternehmen erstklassige Gewerbeimmobilien. Kunden profitieren von einer ebenso funktionalen wie innovativen Architektur unserer Objekte sowie von langfristigen, vertrauensvollen Partnerschaften – von der Projektierung bis zur Realisierung.
Wir entwickeln unsere Gebäude nachhaltig. Dazu zählt, dass wir auch nach der schlüsselfertigen Übergabe und während der gesamten Mietlaufzeit als zuverlässige Ansprechpartner für Sie zur Verfügung stehen.
JEDEN TAG EINEN SCHRITT WEITER
Der aktuellen Baufortschritt des Gebäudes hier live mitverfolgen
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von portal.ipvcloud.com zu laden.
EXPOSÉ ANFORDERN
KONTAKTANFRAGE
ANSPRECHPARTNER
